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今年56月份商务公寓市场成交量处于近两年来的低位

时间:2018-11-08 16:36:38

据中原地产统计数据,今年 5、6月份商务公寓市场成交量处于近两年来的低位。

曾经在楼市一路高歌猛进的商务公寓,今年上半年癫痫病的起因的表现不如人意。来自58同城的成交数据显示,今年上半年深圳商务公寓成交量下滑了10%~15%。中原地产的统计数据表明,今年1~6月,商务公寓成交量逐月下滑,上半年有5个月低于近两年月均356套的水平。

6月份商务公寓共成交210套约1.54万平方米,成交面积和套数环比降幅均在两成左右,仅为过去一年平均水平的一半左右。在住宅市场悲观情绪的影响下,6月居住型、中小面积商务公寓成交延续上月的下滑走势。6月入市的和平里公寓推出434套公寓,开盘去化不足5成。

美联物业全国研究中心总监徐枫认为,客户观望情绪依然浓重,或将影响下半年商务公寓的市场表现。此外,新增供应不足也是造成商务公寓成交量跌入低谷的重要因素。

2014年上半年,深圳一手商业办公楼市场批售量同比小幅青海哪家母猪疯医院口碑好回落,相对去年下半年市场的高位已出现大幅降温。具体来看,商业及商务公寓同比降幅均在一成左右,癫痫疾病到底怎么治疗较好癫痫病如何治疗能治好而办公楼供应主要集中在中小户型面积为主的项目中,缺乏大体量项目的支撑,使得供应面积同比大幅下降约六成。

中原地产分析认为,供应量的下跌,一方面是今年上半年具备销售条件的项目略有减少;另一方面,由于部分房企在行业整体下行趋势影响下,选择暂时观望,尤其是中小面积、类住宅化的商务公寓项目受影响很为明显,2014年供应量环比去年下半年的降幅将近七成。

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