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中关村生命科学园三期规划公开未来3年新增280万平方米发展空间_dxb.120ask.com

时间:2018-05-03 11:10:51

在第17个年头,位于昌平的生命科学园开启了第三期发展规划。

记者12月5日从生命科学园(中关村科学城)生物医疗大健康2017峰会暨发展论坛上获悉,中关村生命科学园三期规划方案已经获得市发改委批复并生效。三期方案中,规划建设面积达到360万平方米,园区也正在推进拓展区4.7平方公里土地的整理工作。其中,将包括建设100万平方米的居住空间,预计可提供1万套多层次的各类公寓,解决园区内50%的居住需求。

100万m2产业空间瞄准尖端

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从2000年开始至今,生命科学园已经建成2.49平方公里,近150万平方米,入园单位超过450多家。从已经建成的空间中看,主要安排的是科研、生产、医疗服务等。而到了第三期,则主要是为一期和二期做配套和提升。中关村生命科学园总经理王文礼说。

生命科学园三期规划占地面积大约4.7平方公里,建筑面积约360万平方米。目前,已经开始推进这4.7平方公里的土地整理工作。

区别于以往,三期这些区域的土地整理将按照棚户区改造的思路进行。先建回迁安置房,老百姓自主腾退,提高本地居民的居住水平;除去80万平方米的安置房,剩余280万平方米将成为生命园新的发展空间。

记者了解到,这280万平方米的发展空间中,有100万平方米是产业空间,100万平方米是居住空间,80万平方米的商业配套空间。其中,产业空间将集中布局尖端技术和多学科交叉技术。

三期规划中一些重点项目也已经有了眉目。王文礼介绍,此次公布规划中的生命园东部是科技金融之芯和创研之芯,将建设生命科学金融中心标志性建筑群,建设生命科学博物馆和国际会展中心,布局技术转移中心和*审评中心。目前,*食药监局三个审评中心和*脑科学与类脑研究北方科学中心已在该区域选址建设。

另外,清华大学大健康产业平台落户的南部智造之芯,将建成*实验室集群、高端产业聚合体和创新服务平台。

将建1万套各类配套公寓

在280万平方米的发展空间中,有100万平方米用来居住。王文礼说,这100万平方米基本可以解决园区内50%的居住需求。

实际上,生命科学园此前已经建设过青年公寓,但这些青年公寓的品质都相对较低,主要是学生宿舍型;这次规划建设的公寓则是酒店式公寓,实现拎包入住。大家不要担心价格,价格方面已经与昌平区、中关村管委会进行了沟通,将按照市场价的80%-90%的价格面向园区内企业员工进行出租。王文礼说。

具体来看,为保障区域职住平衡,中关村生命科学园三期将建设面向多层次人才的青年公寓、公租房、海外医生公寓等项目,实施酒店式管理,为高端人才提供舒适的居住环境。

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这三类公寓的面积大小和标准不一,不管是四五十平方米还是六七十平方米的户型,配套都相对齐全,能做饭。王文礼介绍,根据计划,明年就可以提供400套,三期项目中还将提供1万套左右。

远期将连通未来科学城

生命科学园一二期缺乏的学校、酒店、商业等广西癫痫病医院哪里比较好功能也将在三期补上来。生命园三期规划了若干教育配套设施杭州癫痫病专业医院,在区域内建设幼儿园、小学,并为高层次人才提供舒适的智慧商业服务体验和健康管理服务。为提升文化氛围,园区还将规划建设生命科学博物馆等科普文化设施,丰富中关村生命园的文化内涵。

在规划图上,生命科学园核心区的总面积达到7.19平方公里,包括已建成的2.49平方公里,三期规划4.7平方公里。这庞大的区域东西介于G6高速和G7高速之间,北起南沙河,南至回南北路。

据透露,生命科学园远期还将向东越过G6,与未来科学城相连,向西越过G7与海淀区永丰翠湖组团相连。

规划真正落地之后,生命科学园医疗服务水平将显著提升。王文礼说,目前相关部门已经邀请国际知名的咨询机构,将生命园与国际前沿的园区进行比较,缺什么补什么。

根据计划,生命科学园三期将在两年内腾退完成,三年内规划落地,全部投入使用需要8至10年。

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