房产税改革要不要进一步扩大试点范围？

日前出台的“国五条”实施细则给出了明确答案。细则指出，“总结个人住房房产税改革试点城市的经验，加快推进扩大试点工作治疗癫痫病都有什么好方法呢，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。”某门户网站就此进行的一项调查显示，超过48%的网友支持房产税试点扩大范围。

扩围的方向既已明确，余下的悬念不外乎是：谁会成为下一个进入扩围的城市？

尽管实施细则对扩大个人住房房产税改革试点范围的表述较为笼统，既未有硬性要求，更无推进时间表，因此这一精神很难在短期内对楼市产生实质影响。不过，这并不影响人们猜测的热情。有消息称，“国五条”做出扩围试点决定后，财政部、住建部已着手开展“房产税试点扩围”候选城市的筛选工作，并称，包括湖南、湖北等在内的多个省份，已在此次会议前，陆续将本省房产税试点的“技术性方案”或课题研究报告上报至财政部，住建部将配合财政部开展相关工作。更有消息称，广州和深圳有望入围下一轮房产税试点城市。

从首批试点城市的选择来看，未来房产税扩围应继续锁定一线城市，且不应有例外，比如北京。这是因为：

首先，从全国楼市的价格看，作为“标杆”或其他城市楼市“看齐&rd长春癫病专治军海劯攻勊quo;对象的一线城市房价，很为坚挺，不仅在2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9·29新政”，以及2011年1月的&ldquo牡丹江市专治癫痫病哪里医院好;新国八条”等数次调控中毫发未损，而且从去年6月以来持续上涨且涨幅巨大。比如春节后仅三天时间，北京二环附近的房子单价就上涨近1000元；*统计局很新公吉林儿童癫痫病哪个医院能治疗好布的今年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，1月份，北京、上海、广州和深圳等一线城市环比涨幅有所扩大，分别为2.1%、1.3%、2.0%和2.2%，比去年12月份分别扩大1.1、0.6、0.8