资讯新闻
当前位置: 主页 > 军事频道 >

疯狂违建中病不轻物业没守住*一道关口

时间:2018-07-28 10:40:39

天津日报记者 胡然 违章建设,尤其是高端别墅区内日益疯狂的违建,已成为“建设美丽天津”一大隐忧。本报7月22日报道了《高端别墅区的“疯狂”违建》一文后,引起社会普遍关注。市综合执法局和报道中涉及的南开区、津南区、河西区等区县执法局负责人均称,将高度重视别墅区内的违建,对即将发生的违建紧盯死守,对正在搭建的违章,毫不手软,迅速拆除癫痫病人的护理。不少医生和市民也与报社互动,参与讨论,探讨治理违建到底难在哪,希望政府职能部门对症下药,拿出解决方案。

拆违章难过“说情关”?

拆除违章很大的阻力在哪儿?河西、津南等区县执法局负责人接受采访时称,很难过的还是“说情关”。在别墅区搭违章的,都“大有来头。一旦有领导发话,我们不得不听。”

记者采访时了解到,天津一处繁华地段几年前搭建了几百平方米的违建,媒体曾多次关注,但执法局“睁一只眼闭一只眼”,任凭违建一天天搭建起来。目前,该地段正在拆迁,以该地段的拆迁补偿单价计算,搭建者极可能会要求数百万元的政府补偿。近日,所属地区执法局负责人透露,开始他们决心很足,“那么大,那么明显的违法建设,应该管了!但是,区里的一个领导打了招呼,只好暂停。类似的情况很多,只要动哪个违建,各种招呼就都打过来,都得罪不起。”

市区一名执法大队队长说,不久前,辖区别墅区内两家住户竞相搭违章,且产生矛盾,互相告状。两个人都大有来头,一个是市人大代表,一个是区人大代表,双方都找到市、区级领导。弄得执法人员左右为难。

执法力量不足和执法阻力,也是不容回避的问题。部分区县执法局负责人说,执法局的日常工作量极大,白天要清理占路,晚上要治理烧烤,还有重点项目的拆迁,一个大队就二三十个人,小区内的违章,根本巡视不过来。“等到我们发现了,房子都盖得差不多了。要拆违章,还要走程序,一个程序下来,怎么也要3个月。有这个时间,房子早就盖完了。”

津南区执法局副局长郑生保说,该局的队员前不久去拆区内的一处违章,房主把酒瓶子点着炸了,三四个队员都受了伤。“一个年轻的协勤,才21岁,还没有结婚,一侧睾丸给切除了。我们付出的,不只是汗水,还有鲜血……”尽管事后房主已经被拘留,但队员们心里的阴影却很难消失。

7月23日,记者跟随南开区执法局拆除学府花园一处别墅违建。房主70多岁的老娘情绪激动地拦在吊车前,阻止队员执法。“老人岁数太大,一旦有漳州癫痫病三甲医院个好歹,我们惹不起。不过,我们能做的,就是拼体力、拼意志。老人肯定耗不过我们。队员24董巧娥医生治癫痫好小时值守,不信拆不掉。”在该局刘维东副局长的要求下,执法队员从上午9点站到下午4点,房主很终同意自行拆除。不过,拆了不到两个小时,相邻别墅的房主又提出异议,“动静太大,影响我们家的房屋安全”。没办法,拆除工作再次陷入停顿。

物业没有守住*一道关口?

津南区的红磡领世郡、首创溪堤郡,是天津违建很严重的别墅区之一。郑生保说,其实,开发商卖房子的时候,就留下了隐患。卖别墅时,都赠露台,赠小院,这些是卖点。“北方风大,根本就不适合露台。结果,房子一交工,几乎家家都封露台,封小院。这都是开发商种的病,现在都甩给执法部门解决。”

郑生保副局长说,红磡领世郡等小区的物业部门的不配合、甚至纵容,也给执法局工作带来很大阻力。“老百姓装修,总用不着水泥罐车、挖掘机吧?为什么让这些大型车辆进去?执法队员不可能24小时在小区里巡视。物业公司就在小区里面办公,能*一时间了解违章情况。但是,为了收物业费,物业公司不愿意得罪业主。任凭违建业主肆意拆改。”郑生保说,不久前,该局针对红磡领世郡内的几处违章,要求物业提供业主资料,以便下发整改通知,“物业就是不配合,到现在,也没有给我们提供资料。”

在河西区癫痫病的症状城市别墅,记者粗略统计,违章搭建达90%以上。河西执法局四大队队长王均说,他们把联系电话都留给小区物业公司和居委会,“拉砂石料你总能看得见吧?挖掘机进去,你总知道吧?但是,有的物业公司就和没有看见一样,管都不管。物业偶尔也给我们打过电话。被举报的,通常都是欠缴物业费的业主。有的物业只是把执法局当‘枪’使,为的是收物业费。只要业主同意交齐物业费,业主再盖违章,物业就听之任之。”王队长说。

一家拆违章他人“看热闹”?

各职能部门的协同配合,同样是不容回避的问题。市政府122号令规定,对新建违章,“市规划、建设、国土房管和综合执法部门要依法履行各自职责”,规划、建设、房管部门要在接报后两小时内到达现场,此外,122号令还明确了街道、居委会等基层单位的管理责任。“2小时到现场?你调查下,他们什么时候到过?我们要拆违章,必须要首先认定这是违章,前提是要取得规划和房管的图纸。要这个图纸,难极了。我们要‘求’人家给帮忙,他们还要走程序,要审批,很快也要一个多礼拜。”部分区县执法局负责人对此叫苦不迭。

红磡领世郡,仅别墅区就有400多栋,算上高层、洋房的住户,少说也要三四万人。但是,这么大的社区,自2007年入住后,竟然长期没有建立居委会,没有小区业委会。津南区双港镇政府胡副主任说,红磡领世郡长期未能组建居委会,其原因主要是“入住率低”,今年2月,政府已经批准了这个社区的建制,命名为“福禧社区”,目前,该社区业委会在筹备中。

天津市综合执法局副局长翟千德说,违建的治理,不应仅仅是综合执法局一家的事儿,综合执法局只是一个执法单位,而非管理部门,如果相关管理部门做的能在问题萌芽阶段,及时处置,比如违章刚要搭建,就能制止,就不需要综合执法下执法单,这些工作,更多的应该是小区物业、居委会、街道、规划、房管等部门做的。翟千德打比喻说,这就像一场足球比赛,一共11名队员,综合执法只是守门员,“如果前锋、后卫都表现出色,球门就不易失手。如果其他人都看热闹,守门员再疲于奔命,也只能望洋兴叹。”

------分隔线----------------------------