9月5日，地王不断。

除了上海徐家汇中心项目拍出217.7亿元的总价地王，杭州昨日出让的浙江大学华家池校区三宗地块也拍出了136.7亿元，总溢价率40.53％，成为杭州新的总价地王。

就在同一天，苏州金鸡湖7号地块以15150元/平方米的楼板价成交，成为当地的单价地王。该地块的竞得人——世茂集团当天还拿下了金鸡湖6号地块、华家池58号地块，一天内拿地金额高达83.95亿元。

业内人士吉林猪婆疯医院很好是哪家分析，经过上半年的火爆成交，房企眼下资金充裕，储备土地的动力很强，加上看好未来市场，土地市场短期内难以降温。

杭州诞生新地王

华家池三宗地块位于浙江大学华家池校区内，总建筑面积约63万平方米，三宗地起拍总价为97.3亿元。这三宗地块属杭州市区罕见的黄金地块，区域癫痫病的发作内保留部分浙大校区和景观湖。万科、绿地、世贸、滨江等国内及地方众多房产大鳄报名竞拍。

华家池地块被分割成57号、58号、59号3个子地块出让，用地性质均为住宅及商业商务用地，总建筑面积分别为28.94万平方米、15.40万平方米和18.90万平方米。

经过近两小时的竞拍，很终，绿地地产集团有限公司以总价56.2亿元总价，竞得很为优质的57号地块，楼板价为1.94万元/平方米，溢价率为30％。世茂股份（）全资子公司常州世贸房地产有限公司则以36.70亿元总价，竞得58号地块，剔除保障房面积后的楼板价为2.41万元/平方米，溢价率为49％。而杭州滨江房产集团股份有限公司（）竞得59号地块，总价约42.83亿元，配建保障房2200平杭州癫治法军海皒攻勊方米，剔除保障房面积的楼板价为2.35万元/平方米，溢价率为49％。

世邦魏理仕杭州董事总经理马英枢称，华家池是杭州城市中心为数不多的超大面积、优越位置地块。该地块对规划和开发设计都提出相当高的要求，尤其是地块北部商业动线规划有可能是一个潜在挑战。

今年以来，杭州商品房热卖，催热土地市场，1-8月，杭州市区出让140宗地块，总建筑面积1299.2万平方米，成交金额达682亿元，创近五年同期新高。其中，仅3月、5月就各吸金超百亿元。

接下来，杭州还将推出不少地块，如将在本月12日出让蓝孔雀地块，总起价32.3亿元。

世茂一天连拿三块地

虽然参与上述热门地块竞拍的均为品牌房企，但像世茂这般一日之内连夺三地的并不多见。

除了世茂股份以36.70亿元总价拿下华家池58号地块，世茂系旗下另一集团世茂房地产（）昨日还以47.25亿元的总价，在苏州双湖板块（金鸡湖、独墅湖）连拿两地。

汉宇地产市场部研究总监付伟认为，以世茂目前的营收规模，应该不会对它的财务造成吉林治疗癫痫的医院哪家较强压力。“一个房地产项目自有资金达到30％就可以了。”

值得市场关注的是，融创集团昨日刚以21亿元地价加配建医院的总价43.24亿元，投得北京农展馆地块，剔除配建医院面积后，楼面地价超过每平方米7万元，刷新了北京单价地王纪录。